建築レポート
厚木市 T様一家の場合
Example
ここからは私たちの住まいづくりの進め方を、T様一家のお住まいが完成するまでの流れを例にご紹介いたします。
基本情報
| 家族構成 | ご夫婦（奥様妊娠中） |
|---|---|
| 予算 | 1700万円前後 |
| 住所 | 神奈川県厚木市 |
| 土地の有無 | 住宅建築のために、新たに土地を取得 |
| 土地の広さ | およそ140㎡ |
| 比較検討した住宅会社の数 | 2社 |
家を建てるきっかけは・・・
奥様が妊娠し、これから家族が増えるというタイミングで戸建て住宅を意識し始めたそう。
建売住宅も検討して見学に行ってみたものの、間取りの部分でしっくりくる物件がなく、こだわりたい箇所もあったため、もしあまり予算が変わらないのであれば注文住宅にしたいと思われたそうです。
でも、この予算で注文住宅が建てられるのか・・・こうした不安もあり、2社の住宅会社に相談されていました。
ご要望
プランニング
Planning
事前にヒアリングした情報をもとに、私たちは以下のようにプランニングを行いました。
ファーストプラン
要望よりも、まずはお客様が不安に思っている問題(今回はリビングの明るさ、家事動線)が解決できるプランニングを心掛けました。
それをベースに要望を反映しプランを詰めていきました。
とくに気を遣ったのは、お施主様が一番気にしていた、家事動線とリビングの明るさです。基本的にプランニングはスムーズに計画出来ました。
お施主様は西側にリビングを配置する事、玄関を敷地の奥に設けることに抵抗がありました。その抵抗をなくすのが、少し難しかったです。
お客様の不安を取り除けるよう、何でも相談がしやすい雰囲気づくりを意識しました。
やりたいこと全てが出来れば一番いいのですが、当然ご予算がある中でのお話ですので、妥協したくないポイントと妥協せざるを得ないポイントは確認し、優先順位は決めさせて頂きました。
プランを見ての第一印象は「すごい！！」
打合せで要望したことがしっかりと図面に反映されていました。
他社では「いつまでに決めたら・・・」という話をされ、圧迫感があり不信感を持っていたので、日本住宅ツーバイさんの雰囲気の良さがよかった。
セカンドプラン
最初はファミリークロークの要望がありましたが、ファミリークロークをなくして、洗面脱衣室をランドリースペースと洗面スペースに分けて欲しい要望があり、変更しました。
1度目のプランを見て、こちらの要望にプラスして提案をしてくれ、それも良かったです。
希望の間取りで更に希望の予算で注文住宅が建てられることが決め手となりました。
お住まいの完成！
Complete
プランに基づき工事が完了、T様の夢がカタチになりました。
外観
リビング
造作洗面
ギャラリー
予算と実際の費用については当初の計画通りで、現場が進み追加になる費用もなかったので安心しました。
完成後の住み心地は、設計段階で家の明るさを気にしてくれ、リビングを吹抜けにしてくれたのですごく明るいリビングになり満足です。
天井が高いおかげで広く感じるので、友人が来ても「ひろーい！！」と言われます。
ショールームでお待ちしております！
Welcome showroom
さぁ、次はあなたの番です。
日本住宅ツーバイでは、事務所1階に専用のショールームをご用意し、あなたのご来店をお待ちしております。
このショールームでは、注文住宅に関するご相談から資金計画、プランの打ち合わせなどを承っております。
その他、一部の住宅設備の展示、素材のサンプル・カタログもご用意があり、WEBサイトに公開していない物件の施工事例や完成アルバムなどもご覧いただけます。
キッズスペースやベビーベッドもありますので、お子様連れでもご安心ください。
もちろん、無理なお誘いや営業などは一切いたしませんので、ぜひお気軽にご来店ください。
なお、担当が不在の場合もあるため、ご来店の際は事前にご予約をお願いいたします。
お住まい訪問
日本住宅ツーバイでは、実際に弊社で施工させていただいた注文住宅を訪問し、お住まいを見学させてもらったり、施主様に住み心地や体験談を聞いていただく機会を設けております。
現在はまだ訪問先は少ないのですが、順次、ご協力いただける物件を増やしていく予定です。
詳細は、お問い合わせの際にお知らせいたしますので、ご希望の方はお声がけください。
私たちが注文住宅を建てる際の条件としては、下記の項目がありました。
他にも細かい部分ではいくつかありました。
全て叶えることは難しいのかもしれないとは思いつつも、せっかくの注文住宅なので要望は色々と出しました。